Με διαφορετικό βαθμό δυσκολίας προχωρά η διαδικασία καταχώρισης της ιδιοκτησίας από πόλη σε πόλη στον Ελληνικό Φορέα “ Κτηματολόγιο”. Όπως αναφέρει η εφημερίδα “ΤΑ ΝΕΑ”, η καταχώριση της ιδιοκτησίας στο Κτηματολόγιο είναι ευκολότερη στην Πάτρα και δυσκολότερη στο Ηράκλειο της Κρήτης , ενώ η Θεσσαλονίκη έχει τον μικρότερο αριθμό διαδικασιών για την καταχώριση της ιδιοκτησίας και την υψηλότερη βαθμολογία στον δείκτη ποιότητα ζωής.
Η ακτινογραφία
Σύμφωνα με την εφημερίδα “ΤΑ ΝΕΑ”, η καταχώρηση είναι ευκολότερη στην Πάτρα και δυσκολότερη στο Ηράκλειο. Η Πάτρα ξεχωρίζει ως προς την ταχύτητα καθώς η μεταβίβαση ακινήτων μεταξύ δύο εταιρειών της πόλης ολοκληρώνεται σε 24 ημέρες. Έναν μήνα πιο σύντομα από τον μέσο όρο των ελληνικών πόλεων αναφοράς της έκθεσης. Από την άλλη πλευρά η ίδια διαδικασία διαρκεί περισσότερο στη Θεσσαλονίκη και στο Ηράκλειο, όπου απαιτούνται περισσότερο από τέσσερις μήνες.
Βασικότερος παράγοντας
Κατά το Doing Business στην Ευρωπαϊκή Ένωση 2020: ένας παράγοντας που επηρεάζει τη διακύμανση στον αριθμό των διαδικασιών είναι η ανομοιομορφία στην εφαρμογή της μεταρρύθμισης του Κτηματολογίου. Στο Ηράκλειο, στην Πάτρα και στη Θεσσαλονίκη οι περισσότερες , αν όχι όλες οι εγγραφές είναι πλέον αρμοδιότητα του νεοσυσταθέντος μεταβατικού κτηματολογικού γραφείου. Στις άλλες πόλεις η εγγραφή πρέπει να πραγματοποιηθεί και στο υποθηκοφυλακείο και στο μεταβατικό κτηματολογικό γραφείο.
Η απόκλιση
Η μεγαλύτερη απόκλιση στις ελληνικές πόλεις παρατηρείται στον χρόνο που απαιτείται για εγγραφή ενός ακινήτου, το οποίο κυμαίνεται από έναν μήνα περίπου στην Πάτρα, στην Αθήνα, στη Λάρισα και στην Αλεξανδρούπολη έως περισσότερο από δύο μήνες. Συνήθως στις πόλεις στις οποίες η μεταρρύθμιση έχει προχωρήσει λιγότερο η διαδικασία της καταχώρισης είναι συντομότερη. Διαρκεί δύο εβδομάδες στην Αθήνα και 3 εβδομάδες στην Αλεξανδρούπολη και στη Λάρισα.
enikonomia.gr
