Λύση σε ένα χρόνιο πρόβλημα λειτουργίας του κτιρίου του «Ροδοπούλειου» στη συνοικία Αβέρωφ, έδωσε απόφαση της Επιτροπής Ποιότητας Ζωής του Δήμου Λαρισαίων, κατά την οποία προστίθενται εκτός από τη χρήση του για εκπαίδευση, και χρήσεις πρόνοιας και υγείας.
Η φιλοξενία δράσεων που αναπτύσσονται στη συνοικία, αλλά και η περαιτέρω ανάπτυξη των χώρων του κληροδοτήματος, «φρέναρε» στη διαθήκη του κληροδότη που παραχώρησε το οικόπεδο στον Δήμο Λαρισαίων, με τη δέσμευση ανέγερσης Παιδικού Σταθμού και ως εκ τούτου προέβλεπε μόνο χρήση του ακινήτου για εκπαίδευση.
Με τον όρο αυτόν να έχει εκπληρωθεί, εδώ και χρόνια, καθώς φιλοξενείται στο «Ροδοπούλειο» ο 16ος Παιδικός Σταθμός του Δήμου Λαρισαίων και Νηπιαγωγείο, προέκυψε η δυσκολία αξιοποίησης των υπόλοιπων χώρων του κτιρίου για άλλες χρήσεις.
Η μοναδική πολεοδομική χρήση του δημιούργησε πλήθος ζητήματα στην αξιοποίησή του. Ως εκ τούτου, ο Δήμος Λαρισαίων, προχώρησε σε διαδικασίες τροποποίησης του ρυμοτομικού σχεδίου πόλης στον συγκεκριμένο χώρο, με αλλαγή χρήσεων και συγκεκριμένα προσθέτοντας νέες. Από «χώρο Βρεφονηπιακού Σταθμού» το «Ροδοπούλειο» χαρακτηρίζεται σε «χώρο Εκπαίδευσης, Πρόνοιας και Υγείας».
Αναλυτικότερα, στις 5 Ιουλίου του 2021, μετά από μία χρονοβόρα διαδικασία που απαιτούσε μία σειρά ενεργειών γι’ αυτήν την αλλαγή, το Δημοτικό Συμβούλιο Λαρισαίων ενέκρινε την προσθήκη νέων χρήσεων στο κτίριο και συγκεκριμένα αποφάσισε: «Τη διόρθωση – συμπλήρωση της απόφασης του Δ.Σ. σε ό,τι αφορά τις επιτρεπόμενες χρήσεις στο οικόπεδο – αρ. Ο.Τ. 75 και αντί «Βρεφονηπιακού Σταθμού» να γίνει – «Χώροι Εκπαίδευσης και Πρόνοιας» (σύμφωνα και με τη θέληση του διαθέτη Κων/νου Ροδόπουλου)». Ακολούθως, οι αυξημένες ανάγκες στέγασης υπηρεσιών και δομών του Δήμου, οδήγησαν στη συμπλήρωση ενός ακόμα νέου όρου χρήσης, και συγκεκριμένα στις 6 Οκτωβρίου 2021 η Επιτροπή Ποιότητας Ζωής εγκρίνει και προσθέτει τον όρο Υγεία.
Τέλος, σε συνεδρίασή της χθες, η Επιτροπή, γνωμοδότησε θετικά για τη διόρθωση – συμπλήρωση απόφασης του Δ.Σ. σε ό,τι αφορά τις επιτρεπόμενες χρήσεις στο οικόπεδο και αντί «Βρεφονηπιακού Σταθμού» να χαρακτηριστεί σε «Χώρο Εκπαίδευσης, Πρόνοιας και Υγείας». Σύμφωνα με τις προβλεπόμενες διαδικασίες, η απόφαση τροποποίησης του Σχεδίου Πόλης με τις νέες χρήσεις, θα κατατεθεί προς έγκριση στο Δημοτικό Συμβούλιο Λαρισαίων και ακολούθως στην Περιφέρεια Θεσσαλίας.
Την τελική έγκριση αναμένεται να δώσει το Συμβούλιο Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων (ΣΥΠΟΘΑ) της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Θεσσαλίας για να ακολουθήσει η δημοσίευση της τροποποίησης χρήσεων σε ΦΕΚ. Αν και είναι μακρύς ακόμη ο δρόμος στα γρανάζια των δημόσιων υπηρεσιών, παρόλα αυτά με την τροποποίηση των χρήσεων του ακινήτου, λύνονται πλέον εκκρεμότητες και διευρύνονται οι δυνατότητες αξιοποίησης του ακινήτου. Να σημειωθεί ότι ο 16ος Παιδικός Σταθμός στεγάζεται σε ξεχωριστό από το κυρίως κτίσμα, που ανεγέρθηκε εντός του οικοπέδου, το οποίο περιλαμβάνει ένα ισόγειο 252 τ.μ. και 1ο όροφο 365,40 τ.μ.
ΛΕΝΑ ΚΙΣΣΑΒΟΥ
eleftheria.gr
