Του Πάνου Γαρουφαλιά
Για την κατάσταση που διαμορφώνεται στον κλάδο της οικοδομής στην Λάρισα μίλησε στην εκπομπή «Έτσι κι Αλλιώς» και το Δημοτικό Ραδιόφωνο ο πρόεδρος του Συλλόγου Πολιτικών Μηχανικών κ. Γιάννης Μαρκατάς ο οποίος αναφέρθηκε στις τεράστιες ανατιμήσεις των υλικών. «Υπάρχει μια γενική επιβράδυνση της οικοδομικής δραστηριότητας στην περιοχή μας καθώς το ρίσκο πλέον είναι μεγάλο. Για να ολοκληρωθεί ένα δημόσιο έργο ή μια οικοδομή είναι μια χρονοβόρα διαδικασία που μπορεί να χρειαστεί και δύο έτη. Με την άνοδο των οικοδομικών υλικών δεν μπορεί να προβλέψει ο κατασκευαστής το τελικό κόστος που θα έχει. Έτσι μπορεί να χρειαστεί να πληρώσει χρήματα από την τσέπη του για να τελειώσει το έργο. Μπορεί ο αγοραστής να κάνει ένα συμβόλαιο που ενδεχόμενα να έχει ρήτρες αναπροσαρμογής κάτι που δεν βοηθάει αυτόν που θα αγοράσει με δάνειο, καθώς η τράπεζα θα του βάλει ένα πολύ μεγάλο επιτόκιο για να αντισταθμίσει την ρήτρα. Άρα το κόστος θα είναι απαγορευτικό για μια μέση οικογένεια. Μπετά και σίδερα ανέβηκαν περίπου κατά 50%. Έτσι εξ’ αρχής ο εργολάβος είναι εκτεθειμένος σε μια τεράστια αύξηση. Επίσης δεν έχουν σταθεροποιηθεί οι τιμές των υλικών. Πιστεύω ότι είμαστε σε μια κατάσταση που ακόμη δεν έχουμε δει την κορυφή. Έτσι δεν μπορούμε να προβλέψουμε πόσο θα κρατήσει αυτή η κατάσταση», αναφέρει.
Ο αγοραστής πληρώνει ακριβά το ρίσκο του κατασκευαστή
Τι θα γίνει όμως με τις οικοδομές που δεν έχουν ξεκινήσει ακόμη; «Καταρχήν είναι δύσκολο να ξεκινήσουν σε αυτή την κατάσταση. Επίσης πιστεύω πως κάποιοι θα ακυρώσουν συμφωνίες που έχουν κάνει και θα δώσουν προκαταβολές πίσω. Ο κατασκευαστής παίρνει μεγάλο ρίσκο σε καταστάσεις αβεβαιότητας και ο αγοραστής πληρώνει περισσότερα λόγω αυτής της αβεβαιότητας. Μια οικοδομή θέλει δύο χρόνια για να τελειώσει και σήμερα κανείς δεν μπορεί να προβλέψει τι θα γίνει μετά από ένα τόσο μεγάλο χρονικό διάστημα», καταλήγει.
larissapress.gr
