Η Λάρισα μετά την οικονομική κρίση ήταν μια από τις λίγες περιοχές που ξεκίνησε η οικοδομική δραστηριότητα. Μάλιστα είναι χαρακτηριστικό ότι από το 2015 έως και σήμερα είδαμε πραγματικά την ανέγερση πολλών οικοδομών στην περιοχή μας. Όμως τον τελευταίο χρόνο και πριν τον πόλεμο άρχισαν οι ανατιμήσεις στα βασικά υλικά, «η εισβολή της Ρωσίας στην Ουκρανία όμως, ανέβασε τις τιμές ακόμη περισσότερο», λένε άνθρωποι του κλάδου.
Μπετόν και σίδερο ανέβηκαν 100 % σε έναν χρόνο. Μάλιστα από τον πόλεμο και μετά είδαμε και άλλες αυξήσεις. Μόλις τους τελευταίους μήνες ακόμη και υλικά όπως ο χαλκός, καλώδια, είδη θέρμανσης κ.α. «τσίμπησαν» άλλο ένα 30%, παρά την αύξηση που είχε καταγραφεί το προηγούμενο διάστημα. Η κατάσταση αυτή βρήκε τους κατασκευαστές σε πολύ δύσκολη θέση καθώς έπρεπε να υλοποιήσουν συμβόλαια σε οικοδομές που έχτιζαν αλλά με πολύ χαμηλότερες τιμές υλικών. Μάλιστα άνθρωποι της αγοράς λένε πως καθώς αδυνατούν να απορροφήσουν αυτή την άνοδο υπήρξαν και περιπτώσεις που χρειάστηκε να επιστρέψουν προκαταβολές που πήραν για κλεισμένα διαμερίσματα.
Την ίδια ώρα για όσους έχουν βγάλει τις άδειες και ήταν έτοιμοι να ξεκινήσουν νέα οικοδομή υπάρχει μεγάλος προβληματισμός καθώς το κόστος ανά τετραγωνικό πιστεύουν πως μπορεί να φτάσει κοντά στα 2000 ευρώ και τότε το ερώτημα είναι «ποιος θα αγοράσει;». Καθώς οι τράπεζες επιδοτούν έως και το 70% της αξίας του διαμερίσματος και το άλλο 30% θα πρέπει να είναι ποσό που θα βάλει από την τσέπη του ο αγοραστής, καταλαβαίνει κανείς πόσο δύσκολα γίνονται τα πράγματα. Την ώρα μάλιστα, που η τράπεζα υποθηκεύει όλο το ακίνητο.
Αυτή η κατάσταση λένε άνθρωποι της αγοράς ίσως είναι η αιτία να δούμε την οικοδομική δραστηριότητα να «πατάει φρένο» το επόμενο διάστημα στην περιοχή μας.
Π.Γ.
larissapress.gr
